GRÜNDUNGSVIERTEL LÜBECK - HAUSTYP 2

Referenzhaus Typ 2, beispielhafte Weiterbearbeitung
Gebäudebreite 8,00m
Gebäudetiefe 13,50m (maximale Tiefe gem. Wettbewerbsauslobung)
Wohn- Nutzflächen gem. Darstellung Grundrisse

ERLÄUTERUNG

Basierend auf dem Wettbewerbsentwurf und den Grundlagen der Auslobung wurde für das 8,00m breite Referenzgrundstück der Haustyp 2 weiterbearbeitet. Die dargestellten Grundrisse sollen die Möglichkeiten dieses Haustyps beispielhaft aufzeigen.
Das Gebäude wird als Drei- Parteienhaus genutzt. Eine große 5-6 Zimmerwohnung in UG, EG und 1.OG bietet großzügiges Familienwohnen mit Garten. Das Erdgeschossniveau befindet sich etwas erhöht gegenüber der Strasse und dem rückwärtigen Außenraum. Wie dargestellt kann der zum Garten orientierte Bereich im Souterrain beispielsweise als gut belichtetes Arbeits- Hobby und / oder Gästezimmer genutzt werden. Entsprechend der Vorgabe der Stadtplanung können EG und UG auch als Gewerbefläche realisiert werden.
Die 75m² große 3- Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss ist sehr effektiv organisiert und verfügt dabei über einen großzügigen zentralen Wohn- und Essbereich. Im Dachgeschoss befindet sich eine 2- Zimmer Maisonettewohnung. Der Raum unterhalb der Dachschräge ist über beide Geschosse eindrucksvoll erlebbar. über eine Spindeltreppe ist das Schlafzimmer an den offenen Wohn- Essbereich angebunden.

Alternativ zur Darstellung können die beiden oberen Wohnungen auch als eine große Familienwohnung zusammengefaßt werden.

Die Flächenangaben der Wohnungen sind ermittelt auf Grundlage der Wohnflächenverordnung, d.h. Flächen unter Dachschrägen sind anteillig abgezogen. Dachterrassen und Loggien sind zu 50% angerechnet.